主题: 水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣怎么处理?业主和开发商吵起来了

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  • 发表于:2017/9/5 10:12:43
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水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣怎么处理?业主和开发商吵起来了!

水泥抹灰砂浆墙面不合格掉沙脱渣会有哪些隐患?

1.如果住户墙面装修刮大白(腻子),会导致大白开裂、脱落!

2.若墙面贴砖,瓷砖也可能因此脱落(若是外墙,更危险!);

3.阳角处强度不够,上完大白(腻子粉)后,轻微磕碰就会脱落,甚至自动脱落;

4.厨房卫生间墙面水泥抹灰砂浆不合格,会导致防水涂料层空鼓脱层,从而防水失效。等等。

不是所有墙面都会掉沙。一旦掉沙,若得不到合理修复,将麻烦不断。

一粒沙引发的事件:

某房屋承建施工商施工的商住楼,有一部分水泥抹灰砂浆墙由于外加剂添多了,导致强度不够,由于脱沙区域零散,当验收时并未发觉。所以通过了验收。交房期间,业主发现了这一问题,并与开发商多次交涉。因承建商与开发商有保修约定,在质保期内,有任何质量问题都需要无条件处理。现在开发商要求将脱沙不合格的区域铲掉重做整改,由于墙面脱沙区域不固定,不是所有区域都有问题(有的区域合格,有的区域不合格)若是铲掉不合格部分重做,不仅施工难度大,还会有遗漏(全部铲掉不现实)。并且由于墙体是空心砖砌块,若是按要求凿到基层,很可能损坏到空心砖墙体。于是承建商提出用胶水界面剂墙固之类的修复。然而这一建议受到了业主们的严辞拒绝。业主认为这是开发商纵容承建商,又想偷工减料用治标不治本的方式糊弄业主,因此引发了冲动的业主与开发商争吵了起来……

其实上,墙面掉沙,用砂无迹墙面脱沙修复液喷上去就搞定啦!关键是从根本上解决问题:

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砂无迹是通过对水泥砂浆进行再次成型(或称再生改造),改变水泥砂浆结构形态,使松散、不结实、易脱沙的水泥砂浆通过一系列化学物理的内部变化,使之重新成型,若用太专业的术语,很多朋友可能无法理解,这里咱用白话一些的方式表达就是:将不结实、脱沙的搓砂墙面,理解为还未成型的半成品,而砂无迹,就是将这种半成品通过物理改造、再造使之成为成品(不结实变结实,松散变牢固)的这么一个过程。砂无迹是通过改变水泥砂浆自身结构而成型,而不是像胶水那样只是粘接作用。注:砂无迹与胶水界面剂墙固之类不是同类产品,各有各的功能。

不是所有墙面都会掉沙。墙面掉沙不合格的毕竟是少数,当遇上墙面掉沙时您也不必惊慌,砂无迹墙面脱沙修复液是用更短的时间、更简单的方法,更少的精力去解决墙面脱沙问题——-这就是砂无迹存在的价值。

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